Регистрация прав на недвижимость (оформление и сопровождение)

Для владения и использования любого недвижимого имущества на законных основаниях необходима регистрация прав на данное имущество в установленном законом порядке. Будь то право собственности или право аренды на длительный срок – оно подлежит регистрации в регистрационной службе.

Проблемы при регистрации прав на недвижимость

Регистрация любых прав на объекты недвижимости отнимает массу времени и часто превращается в бесконечное хождение по инстанциям. Бюрократия, множество требований к формам и содержанию документов приводит к тому, что гражданин или руководитель организации вынужден часами находиться в регистрационной службе в очередях, параллельно дорабатывая и приводя в соответствие регистрационную документацию.

Поручить данный вопрос штатному юристу организации не всегда возможно – он может не обладать достаточной квалификацией или быть занятым в безотлагательных судебных делах, а другие сотрудники не в состоянии разобраться во всех тонкостях регистрационных нюансов и правильно подготовить нужные документы.

Другой проблемой при регистрации прав становятся различные неточности и ошибки в технической документации. Расхождения в площади, в конфигурации и другие ошибки делают регистрацию права на объект невозможной и требуют получение уточняющих или исправленных документов.

Помощь в решении проблем при регистрации недвижимого имущества

КАК ПРАВИЛО, ЗАЯВИТЕЛИ СТАЛКИВАЮТСЯ С ПРИОСТАНОВКАМИ ПО ТРЁМ ПРИЧИНАМ:

1. ИМЕЮТСЯ ЮРИДИЧЕСКИЕ ИЗЪЯНЫ В ПРЕДСТАВЛЕННЫХ НА ГОС. РЕГИСТРАЦИЮ ДОКУМЕНТАХ, У РЕГИСТРАТОРА ВОЗНИКЛИ СОМНЕНИЯ В ПОДЛИННОСТИ ИЛИ ДОСТОВЕРНОСТИ ПРЕДСТАВЛЕННЫХ ДОКУМЕНТОВ;

2. ВОЗНИКНОВЕНИЕ ЗАПРЕТА ИЛИ АРЕСТА НА ОБЪЕКТ, ДО, ЛИБО В СРОК ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ;

3. НЕТ ПРАВОВЫХ ОСНОВАНИЙ ДЛЯ ПРОВЕДЕНИЯ ГОС. РЕГИСТРАЦИИ.

ПЕРВАЯ ПРИЧИНА – САМАЯ РАСПРОСТРАНЕННАЯ, РЕГИСТРАТОР В УВЕДОМЛЕНИИ О ПРИОСТАНОВЛЕНИИ ГОС. РЕГИСТРАЦИИ, ПО ПУНКТАМ РАСПИСЫВАЕТ ПРИЧИНЫ ПРИОСТАНОВКИ, НА УСТРАНЕНИЕ КОТОРЫХ ЗАЯВИТЕЛЮ ДАЕТСЯ 3 МЕСЯЦА, В СЛУЧАЕ НЕВОЗМОЖНОСТИ УСТРАНЕНИЯ ПРИЧИН ПРИОСТАНОВКИ РЕГИСТРАТОР ВЫНОСИТ РЕШЕНИЕ ОБ ОТКАЗЕ В РЕГИСТРАЦИИ.

ВТОРАЯ ПРИЧИНА ВСТРЕЧАЕТСЯ РЕДКО, ЕСЛИ АРЕСТ ЯВЛЯЕТСЯ АКТУАЛЬНЫМ - ПРИОСТАНОВКУ МОЖНО УСТРАНИТЬ ТОЛЬКО ЧЕРЕЗ СНЯТИЕ АРЕСТА В СУДЕ, ЕГО НАЛОЖИВШЕМ. С ЗАПРЕТОМ ПРОЩЕ, НО ЕГО ТОЖЕ НУЖНО СНИМАТЬ, КАК ПРАВИЛО, В ОРГАНЕ, ЕГО НАЛОЖИВШЕМ.

ТРЕТЬЯ ПРИЧИНА СПЕЦИФИЧНА, ПО ЭТОЙ ПРИЧИНЕ КАК ПРАВИЛО РЕГИСТРАТОРЫ ПРИОСТАНАВЛИВАЮТ НЕСТАНДАРТНЫЕ РЕГИСТРАЦИОННЫЕ ДЕЙСТВИЯ(ПРИМЕР: ИЗМЕНЕНИЕ ПЛОЩАДИ, РАЗДЕЛЫ, ВЫДЕЛЫ, ОБЪЕДИНЕНИЯ ОБЪЕКТОВ, И Т.Д.) В БОЛЬШИНСТВЕ СВОЕМ ЭТИ ПРИОСТАНОВКИ ПРИВОДЯТ К ОТКАЗУ В РЕГИСТРАЦИИ.

ПРИМ. СОГЛАСНО ПОЛОЖЕНИЮ ФЗ-122, ПРИ УСТРАНЕНИИ ВСЕХ ПРИЧИН ПРИОСТАНОВКИ ЗАЯВИТЕЛЕМ, РЕГИСТРАТОР ПРОВОДИТ ГОС. РЕГИСТРАЦИЮ ПОСЛЕДНИМ ДНЕМ СРОКА ОКОНЧАНИЯ ПРИОСТАНОВКИ.

Решение проблемы

После представления пакета документов нам, специалисты компании проводят юридическую экспертизу правовых и проверку технических документов на предмет их соответствия реальной конфигурации здания и нормам действующего законодательства.

Обращение за квалифицированной помощью при регистрации прав на объекты недвижимости позволит сэкономить вам свое время и нервы, оградив от общения с бюрократической государственной машиной.

Специалисты нашей компании берут на себя обязанность по подготовке полного пакета документов для направления в регистрирующий орган. Квалифицированное и грамотное составление всей документации позволяет быстро и без задержек сдать документы на регистрацию и получить результат в кратчайшие сроки. При необходимости уточнения или дополнения поданных документов, нашей компанией принимаются оперативные меры по выполнению требований регистрирующего органа в максимально короткие сроки.

Выгодное решение

Нами осуществляется полное сопровождение процедуры регистрации прав на всех стадиях: от подачи документов, до момента выдачи заключительного документа гражданину или представителю организации.

Вам останется лишь прибыть в регистрационную службу за получением выписки о регистрации прав или же поручить получение документации нашим специалистам – в этом случае документы доставят вам лично в руки.

По вопросам регистрации прав на недвижимое имущество обращайтесь по тел: 632-332, 679-229